Idén om att bostadspriserna alltid går upp är en myt. Det är Nora Suni och Ayhan Temel i Hallunda, Botkyrka levande exempel på. Båda har under lång tid försökt sälja sina lägenheter utan att lyckas.
Nu sitter de fast i en allt mer desperat situation.
– Drömmen om en egen lägenhet blev en mardröm, summerar Nora Suni.
Det var år 2015 som hon köpte lägenheten – en tvåa med stor balkong högst upp i huset för 1,6 miljoner kronor.
– När jag kom in på den här gården kände jag bara ”här vill jag bo”. Jag köpte lägenheten innan visning. Då var det inte många som var till salu, berättar hon.
Sedan dess har läget förändrats radikalt. I dag ligger över 200 lägenheter ute till försäljning i området, inklusive de som är listade som kommande, och flera har behövt sänka sina utgångspriser.
En av dem är Ayhan Temel, som bor i huset tvärs över gården från Nora. Han köpte sin trea för 2,2 miljoner kronor år 2017 och försöker nu sälja den för 1,7 miljoner kronor.
– Jag vill bara bli av med den. Jag tänker inte på pengarna, säger han.
Hallunda byggdes i början av 1970-talet som en del av miljonprogrammet. Många av husen har nyligen genomgått kostsamma stambyten.
De senaste åren har föreningen som Ayhan och Nora är medlemmar i höjt avgiften flera gånger, så att den nu nästan är i nivå med vad motsvarande hyror i området ligger på. Högre ränta har också gjort bolånen avsevärt dyrare än när de köpte sina lägenheter.
Ayhan Temel tvingas ha två jobb för att ha råd med alla utgifter. Med två år kvar till pensionen vill han inget hellre än att sänka sina kostnader.
– Jag har inte råd att vara sjuk. Man får ta en Alvedon och gå till jobbet. Det är för jävligt.
Men trots att Ayhan sedan förra hösten haft över tio visningar har han inte lyckats bli av med lägenheten.
– När jag köpte den var det minst 20 personer på visningen. Nu har det inte varit en enda som varit intresserad. Vi kämpar som fan för att sälja, säger han.
Nora Suni berättar att hon förgäves försökt sälja sin lägenhet i hela fyra år, vilket lokaltidningen Mitt i tidigare skrivit om.
– Jag har varit redo att gå back, men ingen har varit intresserad av att ens komma och titta. Jag känner en stor hopplöshet över att sitta med höga månadskostnader för en lägenhet som jag inte vill bo i, säger hon.
Men det är inte hela historien. För hennes del är läget betydligt mer pressat nu.
Bakgrunden är en mångårig konflikt med styrelsen om en badrumsrenovering som till slut ledde till krav på att hon måste flytta. I början av oktober träffades en förlikning, som innebär att Nora nu bara har några månader på sig att sälja lägenheten och hitta en ny köpare som kan flytta in – samtidigt som badrummet renoveras.
Annars kommer Kronofogden att sälja lägenheten med tvång.
– De har ingen skyldighet att se till att mina lån blir täckta, så det är en jättestressig situation. Det känns otroligt orättvist när jag aldrig varit sen med några betalningar, säger hon.
Därtill måste Nora ersätta föreningen med nästan en kvarts miljon som ska utgå från försäljningssumman. Hon riskerar därför att sitta kvar med stora skulder även efter att lägenheten är såld.
– I värsta fall kan jag ha lån kvar på 800 000 kronor, kanske mer, vilket innebär att mitt liv är förstört. Jag är livrädd.
På grund av återkommande renoveringar och en krävande arbetssituation har Nora Suni mestadels bott hos sin mamma och inte varit skriven i lägenheten. Den utdragna konflikten med styrelsen har även bidragit med en känsla av obehag kring att vistas där, uppger hon.
Nu har Nora anlitat en ny mäklare och hoppas att lägenheten trots allt kan bli såld till ett rimligt pris innan tidsfristen löper ut.
– Sannolikheten att jag lyckas är minimal med tanke på att jag försökt i fyra år. Jag önskar inte att någon hamnar i samma situation som jag hamnat i.
Höstmörkret har sänkt sig över Hallunda. Kanske sker en ljusning på bostadsmarknaden framöver, men återhämtningen har hittills gått trögt.
– Vi bor kvar så länge vi orkar. Vad är alternativet – ska vi tälta? säger Ayhan Temel.
