Sedan förra sommaren bor Adam Wais, 56, på en av de mest centrala adresserna i Stockholm i en 170 meter stor lägenhet. Kontraktet tecknades med en mellanhand till hyresvärden och hyran skulle vara 50 000 kronor i månaden, enligt Hem & Hyra.
Men Wais vände sig snart till hyresnämnden med krav på att sänka månadshyran till 13 132 kronor, i enlighet med den senaste förhandlingen som var 2009. Hyresnämnden har nu beslutat att ge Wais rätt, men sätter hyran på 18 300 med hänvisning till generella hyreshöjningar som varit under de 15 åren.
– Det är så klart jättebra att vi vann, men vi hade inte gått till hyresnämnden om vi inte trodde vi skulle vinna. Vi överklagar eftersom det finns en förhandlingsordning från 2009 som säger att hyran ska vara 13 132 kronor och eftersom det är den senaste förhandlade hyran kräver vi att hyran sänks till det, säger Adam Wais till Hem & Hyra.
Han har tidigare gått segrande ur en strid mot en hyresvärd som använt en mellanhand, en bulvan, för uthyrningen. Också det gällde en Östermalmslägenhet som han betalade 23 000 kronor i månaden för, men som sänktes till 8 500 i en rättsprocess som slutligen avgjordes i Högsta domstolen 2022 och förra sommaren betalade hyresvärden honom tre miljoner kronor för att flytta.
”Efter domen i Högsta domstolen hade vi förväntat oss att branschen skulle upphöra med den otillåtna uthyrningen”, skriver Urban Rights, det juridiska bolag som Wais med flera startat för att hjälpa andrahandshyresgäster mot bulvanföretag. ”Uthyrningsbranschen fortsätter trots Högsta domstolens dom bedriva sin verksamhet på samma otillåtna sätt som tidigare och hittills har ingen gjort någonting åt saken.”
Läs mer:
Misstänkt hyresbulvan inför rätta i Stockholm
