Detta är en text publicerad på Dagens Nyheters ledarsidor. Ledarredaktionens politiska hållning är oberoende liberal.
Politik antas ibland vara en kamp mellan olika grupper. Skulle högern införa marknadshyror gynnar det bara ”den giriga hyresvärden”, enligt Susanna Kierkegaard på Aftonbladets ledarsida (7/5). Detta angående en ny rapport från Hyresgästföreningen som visar att många hyror skulle höjas mycket med en friare bostadsmarknad, medan vissa skulle sänkas något.
Höjningarna är inte en naturlig följd av marknadskrafter, utan av att bristen på vissa bostäder i attraktiva lägen. Åratal av ombildningar och för lite byggande har skapat en situation som borde lösas med att bygga mer billigt. Det kan åstadkommas med färre regler kring byggande, och möjligen investeringsstöd för att få ned hyrorna i nyproduktion.
Men det som vänstern aldrig nämner, när den försvarar dagens hyressystem, är rättviseaspekten med fri hyressättning. Låt oss prata om vem systemet gynnar.
Låt oss prata om vem systemet gynnar.
I dag spelar det ingen roll hur hårt du jobbar, eller hur stor del av din inkomst du är beredd att lägga på boende – en äldre person med fler köpoäng går alltid före i kön. Det där paret som ska få sitt första barn och vill flytta? De hamnar efter en pensionär med 45 års köande som efter ett liv i bostadsrätt vill casha ut och bo i en central trea med onaturligt låg hyra.
Systemet är riggat så att invandrare, de som flyttat till en ny stad och unga har svårare att få attraktiva lägenheter, än de som växt upp på en plats och blivit gamla. Det här gäller framför allt i Stockholm där köerna är hiskeligt långa.
Nämner man huvudstadens problem pekar gärna Hyresgästföreningen på att Malmö har en bättre modell. Den innebär att attraktiva lägenheter är dyrare än oattraktiva. Vilket alltså är, just det: en simulering för vad marknaden skulle ha lett till.
Det låter dessutom ofta som att de som förespråkar fri hyressättning vill ha, typ, vilda västern och struntar i fattiga, vilket bara är skrämselretorik. Tittar man på länder i Europa som har mer fungerande, marknadsmässiga, hyressystem så brukar någon form av social housing existera. Det innebär en speciell typ av billigare hyresrätter för de som annars inte har råd. Dessa kan med fördel placeras centralt.
De som slåss för att bevara dagens hyresköer vill gynna äldre på yngres bekostnad. Det är dags att göra upp med denna kvarleva en gång för alla.
Läs mer:
Max Hjelm: Ironiskt nog riskerar regeringens brådska att ge mer makt till experterna
DN:s ledarredaktion: Vad är det som Moderaterna inte vill blandas med?
