Close Menu
Sol ReporterSol Reporter
  • Sverige
  • Världen
  • Politik
  • Ekonomi
  • Hälsa
  • Klimatet
  • Sport
  • Ledare
  • Mer
    • Kultur
    • Mat & Dryck
    • Resor
    • Pressmeddelande
    • Trender
Trendigt

Joakim Medin: ”I förundersökningen mot mig fanns en lista på andra svenska journalister”

maj 21, 2025

Hammarby cupmästare – landslagsaktuella 20-åringen höll show

maj 21, 2025

Erik Esbjörnsson: Trump spelade upp propagandavideo för Ramaphosa under mötet i Vita huset

maj 21, 2025

”Sirens” – ett mytologiskt magplask med Julianne Moore

maj 21, 2025

Storförlust för Rosengård efter kritikstormen

maj 21, 2025
Facebook X (Twitter) Instagram
Login
Facebook X (Twitter) Instagram
Sol ReporterSol Reporter
Stockholm
7°C
Lätt regn
Webberättelser
  • Sverige
  • Världen
  • Politik
  • Ekonomi
  • Hälsa
  • Klimatet
  • Sport
  • Ledare
  • Mer
    • Kultur
    • Mat & Dryck
    • Resor
    • Pressmeddelande
    • Trender
Nyhetsbrev
Sol ReporterSol Reporter
Hemsida » Tullkaoset kan sänka bostadspriserna
Ekonomi

Tullkaoset kan sänka bostadspriserna

NyhetsrumBy Nyhetsrumapril 8, 2025
Facebook Twitter WhatsApp Telegram Email Tumblr Reddit LinkedIn

Bostadsrättspriserna i riket steg med 1,1 procent i mars och villapriserna var i princip oförändrade, enligt Svensk Mäklarstatistik. Men frågan är hur relevanta de siffrorna är i dagsläget i ljuset av den senaste veckans turbulens. För samtidigt som världens börser faller kraftigt finns ett rekordstort utbud av lägenheter till salu just nu, enligt bostadssajten Hemnet.

Fortsätter den nedåtgående spiralen på finansmarknaden kan det leda till att spekulanter drar öronen åt sig, spår Hans Flink, vd på Svensk Mäklarstatistik.

– Om allt är elände går mungiporna ned även på bostadsmarknaden, konstaterar han och tillägger:

– Samtidigt måste man ju bo. På så vis fungerar bostadsmarknaden hyggligt oavsett konjunktur. Livet pågår oavsett vad Trump hittar på.

De flesta bedömare har tidigare varit eniga om att bostadspriserna ska stiga i år. SBAB har prognostiserat en ökning på sex procent, men chefsekonomen Robert Boije flaggar nu för att den siffran kan komma att revideras ned.

– Ett skäl till det är att bostadspriserna inte har ökat lika mycket under våren som de brukar göra. Lägger man till de senaste dagarnas händelseutveckling talar det för att vi behöver sänka den siffran, säger han.

Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, har tidigare varit inne på att bostadspriserna kommer att stå still under 2025. Om de amerikanska tullarna som aviserats kommer leda till en global recession tror hon att priserna snarare kommer att sjunka.

– Vi har redan nu ett stort utbud som behöver en efterfrågan för att säljas av. Om efterfrågan störtdyker har vi en helt annan situation med sjunkande priser, säger hon.

Liknande effekt tror Robert Boije på.

– Företag som ska göra stora investeringar brukar sky osäkerhet. Man kan tänka likadant med bostäder. När det blir mer osäkert kanske en del drar sig för att ge sig in på marknaden, säger han.

En positiv effekt av svagare konjunktur kan emellertid vara att räntan sänks mer än vad Riksbanken kommunicerat. Lägre ränta brukar typiskt gynna bostadsmarknaden.

”Nettoeffekten av tullarna behöver inte bli så negativ för bostadsmarknaden om räntorna sänks utan att sysselsättningen sjunker så mycket”, skriver Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling i en kommentar.

Vanligtvis brukar dock lågkonjunkturer medföra högre arbetslöshet, vilket enligt Hans Flink är värre än de positiva effekterna som eventuella räntesänkningar skulle medföra.

– Om många blir arbetslösa är det mycket värre än 0,25 procentenheters förändring av boräntan åt det ena eller andra hållet. En recession är inte bra ur något perspektiv, säger han.

Samtidigt vill Claudia Wörmann sätta utvecklingen i perspektiv: bara för att försäljningstiderna stiger behöver inte ses som något negativt.

– Det är en sjukare signal att bostäderna går på 1-2 veckor. Det är väl bra att man inte behöver ha bråttom när det handlar om investeringar på flera miljoner, säger Claudia Wörmann.

Läs mer:

Maria Crofts: Räntetricket som gör att du kan behålla pengarna själv

Nya siffror: Nu lönar det sig ännu mer att pendla till stan

Så mycket är en extra budgivare värd

Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Email Telegram WhatsApp

Relaterade Artiklar

Vattenfallchefen om ny kärnkraft· ”Det blir lite stökigt innan det går bra”

Ekonomi maj 21, 2025

Trumps budget riskerar att öka USA:s skuldberg

Ekonomi maj 21, 2025

Tusentals ingenjörsstuderande utan sommarjobb – trots brist

Ekonomi maj 21, 2025

Hamnarbetarförbundet går ut i strejk – varslar om fler stridsåtgärder

Ekonomi maj 21, 2025

Rapport: Kinas BYD slår Tesla – men racet är inte över än

Ekonomi maj 21, 2025

Rekordstor höjning av elnätsavgifterna i år

Ekonomi maj 21, 2025

Fastighetsägare rasar mot trygghetsavgift: ”Svårt att se hur tvång ska gynna ett område”

Ekonomi maj 20, 2025

Därför är ett halverat oljepris ingen klimatkatastrof

Ekonomi maj 20, 2025

Miljardbelopp satsas på hamn trots industrikris

Ekonomi maj 20, 2025

Redaktörens Val

Hammarby cupmästare – landslagsaktuella 20-åringen höll show

maj 21, 2025

Erik Esbjörnsson: Trump spelade upp propagandavideo för Ramaphosa under mötet i Vita huset

maj 21, 2025

”Sirens” – ett mytologiskt magplask med Julianne Moore

maj 21, 2025

Storförlust för Rosengård efter kritikstormen

maj 21, 2025

KD-topp polisanmäld för misshandel – hävdar att det var hon som blev attackerad

maj 21, 2025

Senaste Nytt

Peter Alestig: En klimatsmart skitlösning skulle kunna göra kärnkraften överflödig

maj 21, 2025

Amanda Sokolnicki: Släpp in palestinier i Sverige – vi kan inte bara se på

maj 21, 2025

Vattenfallchefen om ny kärnkraft· ”Det blir lite stökigt innan det går bra”

maj 21, 2025
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
2025 © Sol Reporter. Alla rättigheter förbehållna.
  • Integritetspolicy
  • Villkor
  • Kontakt

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

Sign In or Register

Welcome Back!

Login to your account below.

Lost password?