Bostadspriserna som helhet sjönk 0,3 procent under april – en svag prisutveckling för en aprilmånad, enligt statliga bolånebanken SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
– Räntorna har gått ned, inflationen är nära Riksbankens mål, och realinkomsterna ökar, säger Boije och radar upp faktorer som borde leda till ökande i stället för sjunkande bostadspriser.
Han lyfter fram den stora osäkerheten i ekonomin som en tänkbar förklaring till nedgången, efter USA:s kraftiga handelstullar mot omvärlden som infördes i början av april och därefter delvis sattes på paus.
– Det råder väldigt stor osäkerhet, vi vet inte riktigt var inflationen och räntorna tar vägen. Då blir man lite försiktigare och det påverkar även bostadsmarknaden, säger Boije.
Priserna på bostadsrättslägenheter agerade sänke, och sjönk i genomsnitt 1,4 procent i hela landet. Södra Sverige sticker ut med en nedgång i lägenhetspriserna på 4,7 procent, därefter kommer norra Sverige och Storgöteborg med nedgångar på 3,9 respektive 3,3 procent.
Övriga delar av landet såg nedgångar i lägenhetspriser på 0,3–0,6 procent, samtidigt som mellersta Sverige gick mot strömmen med en uppgång på 0,4 procent.
Villapriserna i landet steg däremot i april, med 0,2 procent i genomsnitt. Norra Sverige och Storgöteborg utmärker sig än en gång i statistiken med uppgångar på 5,2 respektive 1,7 procent.
I resten av landet sjönk villapriserna, med 0,1–0,9 procent.
Bostadspriserna i landet har sammantaget sjunkit 9,1 procent sedan våren 2022 när Riksbanken började höja styrräntan, som mest för villor i mellersta Sverige och som minst för lägenheter i Stormalmö.
