Göteborg växer fortare än Stockholm – har central ”guldklimp” i bakfickan

När SCB:s befolkningssiffror för 2025 publiceras inom kort kan alltså Stockholms kommun ha sprängt miljonvallen. Vid november månads utgång fattades bara 381 personer dit.

Men samtidigt som Stockholms stads prognos pekar på 129 000 fler invånare om 20 år hörs där larm om kris i befolkningsfrågan.

Nyligen publicerade Stockholms handelskammare en undersökning med 1 107 intervjuade där slutsatsen drogs att var tredje vuxen och två av fem studenter funderar på att flytta därifrån. Bostadsmarknaden anges som huvudskäl.

– För att Stockholm ska fortsätta vara en attraktiv region krävs politiska reformer som gör det möjligt för framför allt unga att lättare ta sig in på bostadsmarknaden, sa Daniella Waldfogel, handelskammarens vd.

Även Göteborgs bostadsmarknad är svår för många, men ändå på en annan nivå, och just nu ligger 24 500 nya bostäder i planeringen. Men förhållandevis få i centrum.

En avgörande skillnad jämfört med Stockholm är att Göteborgs innerstad är så pass glest befolkad. Enligt en rapport från Västsvenska handelskammaren bor bara 2 procent av kommunens invånare i centrum jämfört med 12 procent i Stockholm och 8 i Malmö.

När Göteborg nu vill ändra på den balansen är det enskilt största projektet också det som beskrivs som en närmast unik möjlighet: Att bygga 5 000-8 000 lägenheter i området Gullbergsvass, stort som tre-fyra normala stadsdelar.

Det som varit ett område för logistik mellan järnvägen och Göta älv bara ett par hundra meter från Centralstationen väntar nu på att bli bostadskvarter. Området jämförs redan med attraktiva Linnéstaden och kommunalrådet Johannes Hulter (S) har kallat den ”en guldklimp” som många andra städer är avundsjuka på.

Statliga Jernhusen vill gärna bli först ut med att bygga 3 000 av lägenheterna i Göteborg.

– Det finns inte mycket som liknar det här i omfattning, och Norra Djurgårdsstaden i Stockholm ligger ju inte mitt i city, säger Urban Hammarlund, affärsutvecklare hos Jernhusen.

– Men det viktigaste är att Gullbergsstaden, som vi kallar den, kan bidra mycket till både ökad täthet och trygghet i centrala Göteborg.

Ambitionerna med att bygga i områden som Gullbergsvass, längs södra älvstranden, Hjalmar Brantingstråket, Backaplan och vad som nu kallas Dag Hammarskjölds boulevard är kopplade till vad Göteborgs beslutsfattare – hittills – bedömt behövs för att klara efterfrågan när företagen gått på högvarv.

Ofta brukar kommunägda Business Region Göteborg peka på att näringslivet i Västra Götaland passerat Stockholms län i fråga om hur mycket privat kapital som satsas på forskning och utveckling. Tusentals inflyttade experter söker attraktiva boenden.

I SCB:s statistik över befolkningen har också en förändring storstäderna emellan börjat framträda. De senaste tolv åren ökade Stockholms stads invånarantal med 9,6 procent medan Göteborgs ökade med 13,4 procent (se grafik här ovan).

Även räknat i absoluta tal växte Göteborg mer än Stockholm under fem av de sex senaste åren.

Under fjolåret till och med november var gapet 3 604 personer till Göteborgs fördel och den siffran lyfter socialdemokraten och kommunstyrelsens ordförande i Göteborg Jonas Attenius gärna fram.

– Det är särskilt roligt att så många unga vuxna väljer att flytta hit, och jag vågar tro att nöjeslivet, alla krogar och klubbar, konserter och evenemang lockar en hel del också. Göteborg är helt enkelt en schysst stad där man kan leva ett gott liv, säger han.

Men i den lokala debatten anklagar oppositionen ofta S och det rödgröna styret för att indirekt tvinga barnfamiljer med arbetande föräldrar att flytta till grannkommunerna där det går att köpa en villa eller radhus till rimligare priser, och att det slår mot Göteborgs skattebas.

Visst stöd hittar de i statistiken där nettoutflyttningen till kranskommunerna för barn upp till 15 år varit negativ de fem senaste åren.

Men S-ledaren anser att den bilden av deras politik ”är helt felaktig”.

– För bara några dagar sedan tog vi beslut om ett helt nytt bostadsområde med klassisk trädgårdsstad och runt 350 bostäder i Angered. Det som skiljer oss från högern är att vi inte har ett konstigt ideologiskt motstånd mot lägenheter. Med färre hyresrätter, vilket är högerns mål, hade färre kunnat flytta in till Göteborg.