Två herrar stannar till och pekar upp mot den gamla SF-skylten som vittnar om den klassiska biografen som en gång i tiden skänkte dem glädje. Han presenterar sig som Jan Karlberg från Traneberg.
– Det här var den bästa biografen på Kungsholmen, utbrister han med emfas.
Vi står mitt på Fridhemsplan i centrala Stockholm. Här fanns tidigare den klassiska biografen Draken. 2010 byggdes lokalen om till ett lager med 907 förråd.
– Det är jättetråkigt att gamla biografer läggs ner. Men jag antar att det blir så när folk inte längre går på bio.
Den iögonfallande neonskylten med draken kommer bestå. Stockholms stadsmuseum ansåg att det skulle vara olämpligt och inte förenligt med byggnadens kulturhistoriska värden att bygga om bion till förrådslager, men så blev det.
– Det är många som kommer in i receptionen bara för att titta. Vissa tycker att det är synd, men många tycker att det är kul att se att vi har bevarat så mycket, säger platschefen Malin Vought.
Den som behöver hyra förråd här får vara beredd att betala.
Att hyra en kvadratmeter förrådsutrymme här kostar 589 kronor per månad. Det är mer än tre gånger så dyrt som det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en lägenhet på Kungsholmen.
Det är inget extremt exempel. DN:s jämförelse visar att kvadratmeterpriset för ett förråd i Stockholm faktiskt i snitt är mer än tre gånger så högt som en lägenhet i samma område.
För Thomas Espemo, Sverigechef för Pelican Self Storage, är svaret enkelt: bostadsbristen.
– Det är lukrativt, absolut. Men folk är beredda att betala det priset för att kunna ha ett förråd så nära bostaden.
Han vill också tillägga att det är billigare per kvadratmeter att hyra ett större förråd.
En av dem som hyr förråd här är gitarrläraren Martin Ågren. Han bor i en liten hyresrätt i närheten och behöver någonstans att förvara ljudutrustning och instrument.
– Det är inte bara att flytta. Det är omständligt att hitta en större lägenhet i Stockholm där man får plats med allt.
Visst kostar det en slant, medger han, men det får det vara värt, enligt Martin Ågren:
– Man samlar på sig en del prylar och jag tycker alltid att jag har ganska tajt med plats i lägenheten.
Bakgrunden är att allt färre traditionella förrådsutrymen byggs i nya bostadshus. Vindar görs om till lyxiga etagevåningar och källarförråd prioriteras bort när boendeytan ska maximeras. Det gör att allt fler behöver hitta extern förvaring för sina prylar.
– Vi har många som kommer hit när de ska flytta ihop, eller isär eller när en förälder dör. Man behöver ha ett förråd för olika saker som händer i livet, säger Thomas Espemo.
Men de klassiska förrådens död är den andres bröd, resonerar han:
– Vi är ju glada förstås, man hade ljugit annars!
Sedan den här lokalen bytte skepnad har draken på fasaden fått sällskap av Pelican Self Storages karaktäristiska flyttfågel, och kunderna råder det ingen brist på.
– Det är kö till nästan alla förråd här. I takt med att det byggs allt färre förråd till nybyggda lägenheter fortsätter vår bransch att växa, och den går väldigt starkt.
Så kallade self storage-förråd etablerar sig på allt fler platser i Stockholm. Och efterfrågan väntas öka ytterligare framöver, i samband med att allt fler nya hus byggs utan källar- eller vindsförråd för att maximera lägenhetsytan. En oroande utveckling enligt Hyresgästföreningens förhandlingschef Sanna Kolk:
– Ibland ser vi att man har räknat en hatthylla som förrådsutrymme, säger hon.
Enligt praxis ska varje boende ha rätt till minst en kvadratmeter förvaringsutrymme i anslutning till lägenheten. Men nya byggregler betyder att förråden kan försvinna helt från vissa bostäder, vilket innebär att behovet av att hyra utrymme kan öka ännu mer framöver.
– Vi har redan sett att lägenheterna blir allt mindre och detta riskerar att förvärra bostadskvaliteten betydligt mycket mer, säger Sanna Kolk.
Thomas Espemo tror inte att det blir den sista biografen som byggs om till förråd:
– Det får plats väldigt många förråd i en biograf. Vi är ständigt i jakt efter nya lokaler i innerstan, men de är svåra att få tag i.
