Kriget i Mellanöstern skapar ekonomisk oro och fick börsen att åka jojo under måndagen. Flera banker har höjt bolåneräntorna. Bland dem SBAB som höjer med 0,35–0,45 procentenheter på räntor med bindningstider på 1–10 år.
Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på banken, hänvisar till att marknadsräntorna med längre löptid stigit.
– Vi befinner oss i en väldigt osäker tid och vi kan nog förvänta oss att det kommer att se ut så en tid framöver. Det leder generellt sett till att framför allt de långa räntorna stiger, säger Linda Hasselvik.
Som bolånetagare kan det vara svårt att navigera i räntedjungeln även i lugnare tider.
Och är det ens värt att binda räntorna nu när de börjat stiga?
Linda Hasselvik konstaterar att det varit fördelaktigt att binda efter årsskiftet.
– Men nu har de bundna räntorna stigit och utifrån det är det inte lika förmånligt. Men om man är orolig och rädd för kraftiga svängningar i sin privatekonomi kan det såklart fortfarande vara värt att binda utifrån det perspektivet.
Hon kan inte uttala sig om utvecklingen framåt men tror att hushållen blivit mer vana vid kriser.
– Många hushåll har också haft möjlighet till återhämtning och räntorna har kommit ned lite. På så sätt kanske de är bättre förberedda.
Linda Hasselvik menar att det viktigaste är att utgå från sin egen känsla och ekonomiska situation.
– Hur skulle du påverkas om räntorna stiger ännu mer? Om man känner sig orolig är det aldrig för sent att binda.
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen, instämmer i att det kokar ned till dina marginaler och behov av trygghet.
– Historiskt sett, med vissa undantag, har det dock över tid varit mer lönsamt att hålla sina räntor rörliga och jag ser inga tecken i dag som kommer att ändra på det, säger Moa Langemark.
Hon flaggar för risken att låsa sig.
– Om du binder tar du bort ditt främsta förhandlingskort med banken. Om du är missnöjd är det inte lika enkelt att ta ditt bolån och gå.
Moa Langemark varnar också för att låsa en del av lånet.
– Risken är att du då får det sämsta av två världar. En rörlig ränta som påverkar vardagsekonomi och en bunden del som gör det svårare att förhandla.
Med det sagt vet ingen hur marknaden kommer att utvecklas och Moa Langemark utesluter inte att vi kan gå in i ett läge med betydligt högre räntor igen.
– Även världens centralbanker har extremt svårt att veta hur man ska agera just nu. Om du vill betala lite extra för att känna dig trygg kan det vara läge att binda, men försök inte att spekulera för då går det ofta snett.
Hon tycker att den som väljer rörligt bör ha marginaler för att klara uppgångar på minst 5-6 procent.
– När den rörliga räntan är lägre kan du sätta av den pengen och bygga upp en buffert eller amortera av lånet. På så sätt tar du ned din ränterisk och betalar premien till dig själv.
Christina Sahlberg, sparekonom hos Skandiabanken, tipsar om att titta på snitträntorna. Det vill säga den ränta kunderna fått, i stället för den officiella listräntan.
– Viktigt att känna till är att din bank kanske erbjuder tillfälliga ränterabatter som löper ut efter en tid. Det kan göra att du betalar mer än du borde för ditt lån”, sa Christina Sahlberg till TT.
Läs mer:
Riksbankschefen varnar för krigets spridningseffekter: ”Naiv inställning”
Carl Johan von Seth: Då kan Riksbanken höja räntan
Från ras till rus – börsen tar glädjeskutt efter Trumps besked
