För tio år sedan bestämde sig Lars och Lena Wästberg för att de ville ha ett gemensamt projekt. De bestämde sig för att starta en bed & breakfast-verksamhet.
– Vi hade ingen erfarenhet av att driva Bed & Breakfast när vi började, och dessutom jobbade vi fortfarande. Men vi hade bra personal så det har fungerat, berättar Lars och tillägger:
– Det har varit tio väldigt roliga år.
Verksamheten har under åren blomstrat, enligt paret Wästberg, och de upplever att Österlen fortfarande är ett populärt turistmål. Trots det har paret nu valt att sälja fastigheten med den tillhörande verksamheten.
– Redan när vi köpte gården bestämde vi oss för att driva det i tio år, förklarar Lars.
Han säger att den förutbestämda tidsfristen inte var huggen i sten, men att paret känner sig redo att gå vidare. De har också tagit höjd för att fastigheten kommer att ta längre tid att sälja än ett vanligt bostadshus och inleder därför försäljningen nu – vilket de inte är ensamma om.
Paret Wästberg har själva uppmärksammat att fler än vanligt vill sälja sina verksamheter på Österlen – men inte för att klimatet för näringsidkare har blivit sämre.
– De vi pratat med som vill sälja i området gör det för att de känner sig färdiga och vill göra något annat efter många år.
Mäklaren Marcus Ekström delar parets uppfattning om att fler vill sälja sina fastigheter med tillhörande verksamheter. Han har i över 15 år sålt verksamhetsfastigheter på Österlen och har nyligen sett en ökning av utbudet.
– Ökningen är inte enorm, men mer än vanligt är det absolut, säger han.
Det beror på flera olika faktorer, tror Ekström. Enligt mäklaren köpte fler än vanligt fastigheter på Österlen under pandemin vilket kan bidra till att fler objekt nu också säljs.
En annan faktor är den tröga bostadsmarknaden som efterföljde pandemin. Under åren 2023–2024 byggdes ett utbud upp, menar Ekström.
– Vi mäklare på bygden kunde inte sälja av fastigheterna i samma takt som vanligt. Så vi håller fortfarande på att beta av det lagret som byggdes upp under den tröga bostadsmarknaden.
Nu anser Marcus Ekström att marknaden återhämtat sig – men att utbudet kommer att vara fortsatt stort. Detta beror dock inte på en minskad efterfrågan, enligt mäklaren.
– Det tar betydligt längre tid att sälja en verksamhetsfastighet än ett vanligt bostadshus. Men jag upplever att det finns ett intresse för den här typen av objekt.
Även paret Wästberg ser tecken på att fastigheterna kan få nya ägare som vill fortsätta driva den tillhörande verksamheten.
– Vi har pratat med många gäster som har som dröm att driva bed & breakfast här på Österlen, berättar de.
Tips.Paret Wästbergs fem bästa tips för att driva B&B
• Lär känna bygden och kulturen
• Hitta en bra mentor
• Var ödmjuk och fråga mycket
• Skapa förutsättningar för goda minnen och upplevelser för dina gäster
• Hitta balans mellan investering och vinst
Läs mer:
Nu öppnar Sveriges vackraste strand igen
Jonas köpte en ödegård på Österlen: ”Som att hitta en dold skatt”