Sju av tio svenskar drömmer om att bo i ett eget hus. Ändå är småhusbyggandet i Sverige trendmässigt nere på de lägsta nivåerna som uppmätts de senaste hundra åren, enligt en rapport från egnahemskommissionären Stefan Attefall.
”Utifrån hushållens bostadsönskemål och i såväl ett historiskt perspektiv som i internationell jämförelse är Sveriges låga småhusbyggande anmärkningsvärt”, skriver han.
Attefall, den tidigare KD-ministern som fått ge namn till hustypen, är tillsatt av regeringen för att utreda hur småhusbyggandet i Sverige kan öka. Uppdraget ska slutredovisas i januari nästa år. Men det är inte den enda åtgärden som har lanserats på området.
I torsdags lämnade Boverket över en rapport som regeringen beställt till bostadsminister Andreas Carlson (KD). Den handlar om hur hus ska kunna typgodkännas och uppföras i hela landet – i vissa fall utan bygglov. Ursprunget till idén är SD-förslaget om det så kallade Sverigehuset.
– Det här kan bli en av de största reformerna för småhusbyggande i Sverige på mycket lång tid, säger Andreas Carlson.
Husen som Boverket föreslår ska kunna bygglovsbefrias får högst vara 120 kvadratmeter stora och 5,5 meter höga. Bostadsministern påpekar att det finns möjligheter att bygga till ytterligare 30 kvadratmeter utan lov när huset väl står klart.
– Det kan bli bra hus för barnfamiljer som i dag inte kommer över tröskeln eftersom priserna är för höga och reglerna för krångliga, säger Andreas Carlson.
Förslaget ska nu skickas ut på remiss, och han hoppas att de nya reglerna ska kunna införas under andra halvan av 2027.
– Jag är fullt fokuserad på att detta ska komma på plats så fort som möjligt, säger ministern.
Men som bekant ska svenskarna gå till valurnorna i september, och i skrivande stund har oppositionen ett betydande försprång i opinionen. Frågan är vad som kommer att hända vid ett maktskifte.
Socialdemokraternas bostadspolitik har hittills till stor del handlat om satsningar på att bygga fler hyresrätter. Men så har det inte alltid varit. På 1920-talet var partiet en drivande kraft i att ge fler arbetare möjligheter att äga sina hem via egnahemsrörelsen. Nu ska de hitta tillbaka till sina rötter.
– Vi vill att det byggs fler villor och radhus som vanligt folk har råd att bo i, säger Mikael Damberg, ekonomisk-politisk talesperson för S, omgiven av lummiga villaträdgårdar på Ekerö utanför Stockholm.
Partiets nya förslag på området liknar de förslag som regeringen har drivit. Bland annat vill de se en nationell harmonisering av byggregler – samt införa typgodkända byggmoduler.
– Vårt förslag är byggmoduler som kan användas både för att bygga flerbostadshus och villor, säger Joakim Järrebring (S), bostadspolitisk talesperson.
Mikael Damberg poängterar att han tycker att Boverkets förslag är bra.
– Men det räcker inte. Bara för att man har ett typgodkännande betyder inte det att det byggs, säger han.
För att uppnå det vill partiet bland annat utreda en modernisering av tomträtten, som en gång i tiden infördes för att ge fler människor tillgång till billig mark men som nu har blivit en kassako för många kommuner.
– Vi behöver reformera tomträtten så att det blir tydligt att det är ett bostadssocialt instrument, med tydliga villkor för friköp. Lägre tomtpriser är det viktigaste vi kan göra för att minska kostnaderna för det färdiga boendet, säger Joakim Järrebring.
S vill även se ett handslag mellan staten och kommunerna, som handlar om att frigöra mer byggbar mark i utbyte mot statliga reformer. De kritiserar regeringen för att ha överlåtit ansvaret för bostadsbyggandet till marknaden.
– Man måste kunna förverkliga en dröm om ett eget boende på ett rimligt sätt i vårt land, slår Mikael Damberg fast.
Andreas Carlson välkomnar S engagemang i frågan, men ifrågasätter deras trovärdighet när det gäller att bygga fler småhus.
– Vi ser ju att många socialdemokratiskt styrda kommuner har jobbat i motsatt riktning. Så om de nu bejakar den politik som regering fört, som underlättar för vanligt folk att förverkliga sina boendedrömmar, är jag den första att välkomna det, säger han.
Fakta.Egnahemsrörelsen
Egnahemsrörelsen var en folkrörelse som var en landsbygdspolitisk strömning i början på 1900-talet. Målet var att ge arbetarklassen och jordbrukarhushåll eget boende. Det fanns även egnahemslån mellan åren 1905 och 1948 som utgick till mindre bemedlade familjer. Detta finansierades av den statliga fonden Egnahemslånefonden.
Källa: ne.se
Läs mer:
Få svenskar har råd med eget hus: ”Politiken har abdikerat”
Skarpa kritiken inifrån Socialdemokraterna: ”Missat flera chanser”
